Nicolas TEREYGEOL
Négociateur Nicolas TEREYGEOL
06 18 25 51 27


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Duplex Paris 57 m²
749 000 €
749 000 €
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Les points forts :
  • Secteur recherché
  • Appartment renové
  • Duplex
*PARIS 12 - BASTILLE - PORT DE PLAISANCE*

Superbe Loft entièrement rénové par architecte, situé dans le 12ème arrondissement  (Gare de Lyon/Canal Saint-Martin, Opéra Bastille) à deux pas.
Ce LOFT a été entièrement redessiné en 2020.
Il se compose :
Une entrée, un grand séjour avec coin bibliothèque, une cuisine semi-ouverte équipé et aménagé au design sobre et classe, séparé par de magnifique poutres d'origine.

Une verrière chic en chène massif sur-mesure donne le ton de l'espace nuit. Doté de couleurs douces et chaleureuses, borné de deux grandes fenêtres sans vis à vis.
Un grand dressing blanc mat vient complété cet espace  reposant.

Une jolie salle d'eau avec wc suspendu attend ses futurs propriétaires pour offrir ses premières utilisations (oui, tout est neuf!).

A l'étage, petite surprise, une seconde chambre indépendante (avec son entrée privative possible au 5ème) et son wc séparé.

TRAVERSANT, SANS VIS-A-VIS, DERNIER ETAGE.
REFAIT NEUF, SUPER QUARTIER.

Amateur de vie Parisienne, il est fait pour vous.

UNIQUEMENT CHEZ MY HOME IMMOBILIER, votre partenaire privilégié depuis 10 ans.
Fabien : 06 67 43 36 89
Nicolas : 06 18 25 51 27
VA770MYHOME
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA770
VilleParis 75012
Type d'appartementDuplex
Surface57.00
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueCour
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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