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Nicolas TEREYGEOL
Négociateur Nicolas TEREYGEOL

06 18 25 51 27

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Les points forts :

Quartier centre-ville
Idéal primo-accédants
Prdouit d'investissement

*** PONTOISE CENTRE - 2 PCS 34M2 ***

Au coeur du centre ville de Pontoise, proche de toutes commodités.

Venez visiter sans tarder ce charmant 2 pièces qui se compose d'une petite entrée avec rangements et coin machine à laver, un salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Pas de travaux à prévoir.

Chauffage électrique, double-vitrage PVC et porte blindée !

Idéal investisseurs ou primo-accédants. Possibilité de le louer 750€/mois.

EXCLUSIVITE MY HOME IMMOBILIER

Nicolas 06 18 25 51 27 / Fabien 06 67 43 36 89

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Procédure en cours : Nous consulter. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Sous compromis

Référence	VA808
Ville	Pontoise 95300
Charges	135 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	34.60 m²
Surface au sol	35 m²
Séjour	16 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Salon et Cuisine , 16 m² • Chambre, 14 m² • Entrée, 2 m² • Salle d'eau, 3 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	591 €/an

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MY HOME IMMOBILIER
11 rue de l'hôtel de ville
95300 Pontoise

Téléphone : 01 30 73 05 51
E-mail : f.dejean@myhome-immobilier.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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