Nicolas TEREYGEOL
Négociateur Nicolas TEREYGEOL
06 18 25 51 27


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Maison bourgeoise Montmorency 170 m²
990 000 €
990 000 €
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*** MONTMORENCY - PROCHE ENGHIEN***

" LA PROVENCALE "

Dans une impasse privée, au centre de Montmorency, à proximité immédiate du coeur de ville d'Enghien.

Cette Villa datant du début du siècle et d'architecture de type "Provençale" est édifiée sur une parcelle de 1337m2.

Bâti sur un sous-sol total contenant 2 grands garages.

Cette Villa familiale de 170m2 entouré de son jardin et de verdure est prête à vous accueillir en son sein.

Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon aux baies vitrées géantes, d'une salle à manger confortable en volume et donnant sur un balcon et surtout sur l'espace cuisine et son arrière cuisine. Celle-ci dispose d'ailleurs d'un accès à la grande terrasse sur l'arrière de 40m2, surplombant le jardin.

Au rez-de-chaussée, une chambre de bonne taille avec salle d'eau, wc séparés.

A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale et sa pièce d'eau.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans cette demeure qui ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan !


POUR UNE VISITE: Fabien ou Nicolas au 01 30 73 05 51

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 2800.00 €.
RéférenceVM734
VilleMontmorency 95160
TypeBourgeoise
Surface170.00
Surface au sol170
Séjour55
Superficie du terrain13 a 37 ca
Balcon10
Terrasse40
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1920   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière4 189 €/an

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