Fabien DEJEAN
Négociateur Fabien DEJEAN
06 67 43 36 89


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Maison bourgeoise Pontoise 315 m²
1 199 000 €
1 199 000 €
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Les points forts :
  • VUE EXCEPTIONNELLE
  • UNIQUE SUR PONTOISE
  • JARDIN CLOS
Une affaire MY HOME IMMOBILIER.

PONTOISE CENTRE à 38mn de Paris, au cœur d'une centre ville avec vue sur les  bords de l'Oise, cette "demeure" de grand standing d'environ 315 m2 offre une vue panoramique (360°) a couper le souffle.
Les remparts sur lesquels la maison a été construite font partie du patrimoine glorieux de Pontoise. Ils sont ainsi inscrits à "l’inventaire supplémentaire" des Monuments Historiques. Ce qui fait de cet emplacement un lieu unique et rare.

Le lieu offre espace, luminosité et un exceptionnel confort de vie en famille. Fruit de plusieurs années de rénovation. L'élégante demeure est entourée par son jardin d'environ 700 m2 aux multiples points de vue.
La demeure comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui distribue d'un côté un vaste salon cosy et chaleureux prolongé par une salle à manger, toutes deux ornementé de cheminées d'époque . Espace cuisine. Accès à la grande terrasse blanche et au jardin surplombant l'OISE et sa vallée.
Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses volumes et de grandes fenêtres et baies vitrées, traits d'union vers un extérieur verdoyant.
A l'étage, 3 chambres (dont 2 suites) de caractères s'ouvrent vers l'extérieur avec balconnets, deux salles de bains et deux dressings.
 Au deuxième étage, 3 chambres, dont 1 suite avec une salle de douche.
Le sous-sol propose deux celliers utilisés en cave à vin pour les épicuriens avec un espace dédié à la dégustation et un espace musical/jeux pour les mélomanes ou les plus jeunes. Une lingerie et une chaufferie.
2 grands garages fermés, accessible de la maison complètent ce bien unique.

Aéroports de CDG à 40mn. Champs Elysées à 32km.
Golfs à proximité : Golf de l'Isle Adam (25mn), Golf de CERGY (15mn), Golf d'ABLEIGE (18mn), Golf de Chantilly et du Lys Chantilly (35mn)

Vous l'aurez compris, unique en son genre sur le secteur.
Pour une visite, un seul numéro le 06 67 43 36 89.

COUP DE COEUR MY HOME IMMOBILIER

VM688MYHOME
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 000 €.
RéférenceVM688
VillePontoise 95000
TypeBourgeoise
Surface315.00
Séjour46
Pièces10
Description des pièces • SEJOUR, 46 m²
• SALLE A MANGER, 25 m²
• ENTREE, 14 m²
• CUISINE, 13 m²
• CHB 1 + SDE, 23 m²
• CHB 2, 12 m²
• COULOIR, 3.25 m²
• SUITE PARENTALE + SDE + SDB+ WC, 51.98 m²
• CHB 4, 14 m²
• BUREAU, 6.39 m²
• CHB 5, 10 m²
• CHB 6 + SDE, 37.5 m²
• SALLE DE JEUX + CAVE + BUANDERIE, 60 m²
• BOX, 21 m²
• BOX, 22 m²
Chambres7
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1940   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
PiscineOui
SPA
Taxe foncière3 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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MY HOME IMMOBILIER
11 rue de l'hôtel de ville
95300 Pontoise

Téléphone : 01 30 73 05 51
E-mail : f.dejean@myhome-immobilier.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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