Nicolas TEREYGEOL
Négociateur Nicolas TEREYGEOL
06 18 25 51 27


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Maison individuelle Auvers-sur-Oise 218 m²
559 000 €
559 000 €
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*** VILLA  DE STANDING ET GRAND TERRAIN ***

Dans un environnement très privilégié, bordé d'arbres et dans un environnement naturel rare.
Nous vous  invitons à venir découvrir cette belle demeure d'architecte datant de 1978.

Ses prestations en avance sur leurs temps, ses volumes et son cadre sauront séduire votre famille.

Son agencement plein de personnalité vous offrira un hall d'entrée spacieux s'ouvrant sur un bel escalier en fer forgé.

Son salon articulé autour de la cheminée et disposant d'une luminosité incroyable grâce à sa triple exposition bénéficie en plus d'une hauteur sous plafonds vertigineuse.

Une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et la véranda, comme le salon, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en famille.

Au rez-de-chaussée, se trouve également 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.

A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un coin lecture ou détente distribue ensuite les deux chambres, la salle d'eau, une mezzanine accueillant 2 bureaux et surplombant la pièce principale.

Autre atout et non des moindres, son sous-sol total aménagé en espaces de rangements, buanderie, double-garages. 

En bonus, une salle vidéo ou jeux de plus de 40m2.

Pour finir, le terrain qui s'étend sur 2000m2 offre un panorama sur la forêt et garantit un calme a toute épreuve.

Un bien rare sur le secteur.

MY HOME : 01 30 73 05 51 ou au 06 67 43 36 89.
VM638MYHOME
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €.
RéférenceVM638
VilleAuvers-sur-Oise 95430
TypeIndividuelle
Surface218.00
Surface au sol218
Superficie du terrain2027 m² soit 20 a
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1978   Récent
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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