Fabien DEJEAN
Négociateur Fabien DEJEAN
06 67 43 36 89


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Maison individuelle Brignancourt 160 m²
439 000 €
439 000 €
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Les points forts :
  • DECO SOIGNEE
  • AUCUN VIS A VIS
  • AGENCEMENT OPTIMISE
  • PRESTATION HAUT DE GAMME
*** BRIGNANCOURT - VILLA IND. RENOVEE***

Superbe maison en pierre entièrement rénovée du sol au plafond. Prestations haut de gamme et décoration soignée. Un agencement familiale parfaitement optimisé.
Un beau terrain de 780m2 sans vis-à-vis et une terrasse en pierre du Vexin de plus de 80m2 accueillera vos soirées estivales entre amis.

Elle se compose: 

RDC: Une entrée avec rangements, un OPEN SPACE de plus de 60 m2 baignée de lumière mixant charme de l'ancien et technologie moderne. Ambiance cosy et contemporaine. Triple séjour donnant sur une cuisine design équipée et aménagée, coin jeux (4ème chambre possible). Dégagement spacieux avec verrière menant à l'étage, wc séparés. Accès au sous sol.

1er étage: Grand palier détente/jeux/lecture (5ème chambre possible), une jolie chambre mansardé, une grande chambre avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une suite parentale avec dressing de 25m2. Une salle de bains avec douche et wc.

SOUS-SOL TOTAL incluant un coin buanderie, un atelier  bricolage, et du stockage. 
Un accès direct au jardin et au triple garage.

UN SUPERBE GARAGE pour 3 véhicules, porte motorisée, positionnée sous la grande terrasse, aérations naturelles posées en 2017. 

En 2 mots "SUBLIME" et "RARE"  pour ce prix!

Coup de coeur MY HOME DE CE DEBUT JUILLET

Pour visiter, un seul numéro: 01 30 73 05 51

ATTENTION, ELLE NE RESTERA PAS LONGTEMPS !!!!
VM616MYHOME
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €.
Vendu
RéférenceVM616
VilleBrignancourt 95640
TypeIndividuelle
Surface160.00
Surface au sol220
Séjour60
Superficie du terrain07 a 80 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière870 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 rue de l'hôtel de ville
95300 Pontoise

Téléphone : 01 30 73 05 51
E-mail : f.dejean@myhome-immobilier.com

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10 000 Troyes.

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